Century21 Albania
Prona në Shqipëri, të zgjedhura me vetëdije
Këtu janë mbledhur projekte të verifikuara ndërtimesh të reja në Shqipëri me çmime aktuale, planimetri dhe kushte blerjeje. Shqyrtoni me kujdes informacionin — ndoshta pikërisht këtu do të gjeni një pronë me raportin më të mirë të çmimit, vendndodhjes dhe potencialit të investimit.
Objektet tona
Projekte në bregdetin shqiptar
Pse Shqipëria
Jeta mesdhetare — me gjysmën e buxhetit
Pa slogane turistike — vetëm shifra: sa kushton të jetosh, të punosh dhe të investosh në Shqipëri krahasuar me Spanjën dhe Italinë.
Fakte të verifikuara · gusht 2026
deri në 300
ditë me diell në vit në bregdet
klima e Adriatikut të Jugut
0%
tatim fitimi për biznesin e vogël dhe IT
xhiro deri €143 000/vit · deri në 2029 · PwC
+44%
rritja e çmimeve të banesave në 2024
Indeksi Fischer, Banka e Shqipërisë
55,7
indeksi i sigurisë Numbeo — mbi Italinë
Italia 52,6 · Spanja 61,9 · 2026
Shqipëria kundrejt Evropës “klasike”
| Shqipëria | Spanja | Italia | |
|---|---|---|---|
| Qira apartamenti 1 dhomë, qendër | nga €390 | nga €890 | nga €1 080 |
| Vakt i lirë në restorant | ≈ €8 | €15 | €15 |
| Tatimi mbi të ardhurat personale | 0–23% | 19–47% | 23–43% |
| Leje qëndrimi me blerje prone | po — pa prag minimal* | jo — golden visa u shfuqizua në 2025 | jo — vetëm vizë investitori nga €250 000 |
| Vizë për punë në distancë | prag i ulët të ardhurash | nga €2 762/muaj | nga €2 333/muaj |
Qiraja dhe restorantet — Numbeo (gusht 2026), tatimet — PwC Tax Summaries (2026). *Legjislacioni ndryshon — verifikoni kushtet me jurist para marrëveshjes.
Legalizim pa burokraci
Blerja e apartamentit është bazë për leje qëndrimi, ndërsa specialistët në distancë përfitojnë Unique Permit me rinovim vjetor. Ndërsa Spanja mbyll programet, Shqipëria i hap.
Det, ekologji, ushqim natyral
Adriatiku dhe Joni, perime fermash, vaj ulliri dhe ushqim deti me çmime vendore — dietë mesdhetare pa faturën mesdhetare.
Drejt BE-së, treg në rritje
Në 2025 Shqipëria hapi të gjitha kapitujt e negociatave me BE-në, me synim anëtarësimin në 2030. Çmimet e banesave shtuan 44% brenda një viti (Indeksi Fischer) — hyrja e hershme siguron avantazh.
Burimet: Numbeo (gusht 2026) · PwC Worldwide Tax Summaries (2026) · Banka e Shqipërisë, Indeksi Fischer · Ley Orgánica 1/2025 (Spanjë) · MPJ e Italisë · Komisioni Evropian (2025).
Agjent Pronash
Oleksandr Pavlishyn
Punon për Century21 Albania. Specializohet në zgjedhjen e banesave, marrëveshjet e investimit dhe rilevendosjen në Shqipëri.
Profili i agjentit në Century21 Albania →
- Zgjedhje personale e pronave sipas buxhetit dhe qëllimeve tuaja
- Shoqërim në të gjitha fazat: nga shikimi deri te marrëveshja
- Në gjuhën tuaj, me njohje të realiteteve vendase
Çfarë thonë klientët
Histori reale klientësh që na besuan zgjedhjen e pronës në Shqipëri.
“Oleksandri zgjodhi disa opsione brenda buxhetit tim për pak ditë. Procesi është transparent, pa presion. Po planifikoj tashmë një shikim në Durrës.”
Anna K.
Investitore, Kiev
“Kërkoja një apartament buzë detit me perspektivë rritjeje të potencialit të objektit. Durres Tower duket pikërisht ai që duhet: rezistencë sizmike, infrastrukturë, vendndodhje.”
Maksym T.
Investitor, Lviv
“Më ishte frika e një vendi të panjohur, por Oleksandri i zhduku mitet për Shqipërinë. Gjithçka rezulton shumë më e thjeshtë nga sa dukej.”
Olena V.
Rilevendosje me familjen